Nawet dobrze
znany wykonawca powinien być kontrolowany przez osobę z należytymi kwalifikacjami i
uprawnieniami, reprezentującą wyłącznie interesy inwestora. Znalezienie kogoś takiego
często nie jest łatwe, a nasz projektant nie zawsze posiada stosowne uprawnienia bądź
czas. Rozpoczynając budowę lub poważniejszy remont mamy do wyboru dwie główne
możliwości: |
Znalezienie
kierownika budowy, który, ponosi całość odpowiedzialności (również finansowej) za
jakość i terminowość realizowanych prac, jest rzeczą niezwykle trudną. Musi to być
osoba posiadająca uprawnienia budowlane. |
Dlatego dużo wygodniejszą dla inwestora
opcją jest zaangażowanie inspektora nadzoru. W tym przypadku nie wolno wybrać na to
stanowisko osoby zaproponowanej przez wykonawcę. Inspektor nadzoru jest to również osoba
posiadająca stosowne uprawnienia budowlane, inaczej jednak wygląda sprawa
odpowiedzialności. Inspektor nadzoru kontroluje każdy etap pracy, dokonuje odbioru robót
bądź ich etapów i przysługuje mu, w uzasadnionych przypadkach, prawo wstrzymania prac. W
razie nie odebrania kolejnego etapu wskazuje, co należy poprawić, a swoje uwagi wpisuje do
dziennika budowy. Podpisuje również stosowne protokoły odbioru robót.
Masz pytania - zadzwoń (22) 716 10 90 lub napisz |
 |
|